הפרויקט, שנקרא "שער הים בבת-ים", הוא ככל הידוע פרוייקט תמ"א ה-38 הגדול ביותר הנבנה בפועל כיום בארץ. בסך הכל כוללים המבנים הקיימים במתחם 466 יחידות דיור, שלהם צפויה חברת "ענדב יזמות" המקדמת את הפרויקט להוסיף עוד 343 דירות חדשות, ב-3.5 קומות שתוסיף לכל אחד מהמבנים (זאת בנוסף ל-4 קומות קיימות).