התקנת מעליות בבניין קיים עם שחק מעליות
29/10/19 05:10

ישנה טענה מוטעית הגורסת כי קשה ובלתי אפשרי לשדרג בניינים ישנים עם מעלית חדשה. הטענה ככל הנראה נובעת ממחשבה על מורכבות הדבר, והצורך בתיאום עם כל דיירי הבניין.
אומנם, הפרוצדורה עשויה להיות מעט מורכבת ונדרש שיתוף פעולה של כלל הדיירים, אך התהליך משתלם מאוד ממספר סיבות:

  • עליית שווי הדירות בבניין- שווי הדירות בבניין עולה במידה ניכרת, כיוון שכל דירה נגישה יותר להגעה
  • תרומה לאיכות החיים – איכות החיים עבור הדיירים המתגוררים בקומות גבוהות במבנה עולה, כיון שאין צורך להעזר במדרגות
  • פחות רעש בחדר המדרגות- ניתן לעלות במעלית, כך שאין צורך להעזר דווקא במדרגות.

באופן מפתיע, התקנת מעלית בבניין קיים, עשויה לשפר את נראות הבמבנה ולהעניק לו מראה מעוצב ועדכני.

מי נושא בהתקנת המעלית החדשה?

כאשר מתכננים הקמת מעלית חדשה בבניין קיים, החוק קובע כי נדרש רוב של שני שליש מהדירות להסכמה לכך. החוק קובע כי בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות ההתקנה, אך יחד עם זאת כל בעלי הדירות במבנה אמורים לשאת בהוצאות התחזוקה.
לרוב, התשלום מחולק בין כל דיירי הבניין, כאשר דיירי הקומות הגבוהות לרוב ישלמו יותר מאחר והם המשתמשים העיקריים במעלית החדשה.

סוגי מעליות – מעלית הידרואלית או חשמלית

ניתן להתחיל לקדם את עניין המעלית, באם קיים מספיק חלל פנוי בחדר המדרגות, או לחילופין מעלית שתמוקם מחוץ לבית. המעליות הנפוצות במבנים הן מעליות חשמליות ומעליות הידראוליות.
רוב האנשים מעדיפים את סוג המעליות השני, מפני שכך אין צורך לבנות חדר ייעודי על הגג למטרת התקנת מעלית חשמלית וקיימת העמסה מינימלית על המבנה.
מעליות הידראוליות הן שקטות (אינן דורשות התקנת בוכנה ייעודית) וקל להחלץ מהן בקלות בעת הפסקת חשמל.

התקנת מעליות- שלבי הביצוע

להלן שלבי הביצוע של התקנת מעלית חדשה בבניין בשחק מעליות:

  • פגישה בין נציג החברה המבצעת, למשל שחק מעליות, ובין וועד הבית לשם קבלת מידע נצרך וייעוץ באשר לאפשרויות שילוב המעלית במבנה
  • קבלת הסכמה וחתימות מכלל הדיירים
  • קבלת הצעת מחיר מפורטת לבניה והקמת המעלית
  • חתימה על חוזה
  • קבלת היתרים מהעיריה, חברת החשמל וכדומה
  • התקנת המעלית בפועל, ביצוע עבודות בניין, חשמל והתקנה

הניסיון הרב אותה צברה חברתנו בהתקנת מעליות, עמידה בכל המפרטים הטכניים לכל סוגי המבנים ובשיפוץ ותחזוקת מעליות לאורך השנים, מהווה יתרון תחרותי עבור לקוחותינו.



מעוניינים בהצעת מחיר עבור התקנת מעליות? צרו איתנו קשר, ונשוב אליכם בהקדם האפשרי.